Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng gồm những gì

Trên bàn kiến trúc sư, hồ sơ xin phép không phải tập ảnh đẹp. Đó là tập bản vẽ và thuyết minh đủ để cán bộ thẩm định hiểu ngôi nhà sẽ đứng thế nào trên đất của anh chị — bao nhiêu tầng, chỉ giới đâu, kết cấu ra sao. Thiếu một mặt cắt đúng quy cách, cả hồ sơ có thể đi thêm vài tuần.

Phối cảnh công trình — hình dung gắn với hồ sơ thiết kế xin phép

Phú Long lập hồ sơ thiết kế phục vụ xin phép xây dựng nhà phố, biệt thự. Thành phần điển hình (chi tiết theo địa bàn):

1. Bản vẽ kiến trúc xin phép

Mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, mặt bằng mái / sân thượng tùy yêu cầu. Thể hiện chỉ giới, lộ giới, chiều cao. Khác bản vẽ thi công chi tiết nội thất — đừng nhầm hai bộ hồ sơ.

Phối cảnh tổng thể công trình — minh họa khối tích trước khi nộp hồ sơ

2. Kết cấu và thuyết minh

Hình khối biệt thự — gắn với bản vẽ kết cấu sơ bộ trong hồ sơ xin phép

Bản vẽ kết cấu sơ bộ / móng–khung nếu cơ quan yêu cầu; thuyết minh quy mô, công năng, vật liệu chính. Một số địa bàn yêu cầu thêm điện nước sơ đồ nguyên lý.

3. Giấy tờ pháp lý kèm theo

Không gian hoàn thiện — đích đến sau khi hồ sơ pháp lý và thiết kế thông suốt

Sao y giấy chứng nhận đất, CMND/CCCD, đơn đề nghị cấp phép, văn bản đồng sở hữu… Đơn vị thiết kế kê checklist theo nơi nộp; anh chị chuẩn bị bản gốc để đối chiếu.

FAQ